2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
31.3万円/㎡
前年比-4.2%
静岡市葵区
34.8万円/㎡
前年比+0.6%
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メゾン・グランツ大岩
静岡県静岡市葵区大岩町
静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩30分
2004年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,061万円
35.2万円/㎡
1,530
2,550
3,571
4,591
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜3,571万円
29.3万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月24日
メゾン・グランツ大岩
3,280万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 86.98㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 3,280万円 | 37.7万円 | 1階 | 86.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | メゾン・グランツ大岩 静岡市葵区大岩町 | 新静岡駅30分 | 3,280万円 | 37.7万円 | 86.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/29 | ウィスティリア城北 静岡市葵区唐瀬一丁目 | 静岡駅3分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/11 | ラ・フォーレ唐瀬 静岡市葵区唐瀬一丁目 | 唐瀬駅4分 | 2,498万円 | 29.5万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/11 | ウィスティリア大岩 静岡市葵区大岩二丁目 | 静岡駅34分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/04 | サーパス神明町 静岡市葵区神明町 | 静岡駅28分 | 3,150万円 | 35.0万円 | 90.07㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/21 | ブランステージ葵 静岡市葵区安西五丁目 | 新静岡駅31分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/12 | D'Granse駿府2 静岡市葵区安倍町 | 新静岡駅19分 | 3,400万円 | 32.8万円 | 103.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/10 | ディーグランセ駿府II 静岡市葵区安倍町 | 新静岡駅19分 | 3,400万円 | 32.8万円 | 103.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | エストメール駿府 静岡市葵区馬場町 | 静岡駅15分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.32㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/01 | サンクレイドル竜南ウインフォート 静岡市葵区竜南一丁目 | 東静岡駅28分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/12 | メゾン・フィオーレ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅31分 | 2,398万円 | 34.1万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/11 | D’グランセ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 音羽町駅24分 | 2,990万円 | 34.7万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/29 | サーパス千代田第2 静岡市葵区千代田四丁目 | 長沼駅24分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/13 | ル・シェモア本通 静岡市葵区本通六丁目 | 新静岡駅18分 | 3,000万円 | 32.4万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディーグランセ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅24分 | 2,990万円 | 34.7万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/16 | サーパス千代田第3 静岡市葵区千代田五丁目 | 長沼駅21分 | 2,700万円 | 28.3万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/29 | エンゼルハイム新通 静岡市葵区新通二丁目 | 静岡駅25分 | 1,950万円 | 29.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/18 | シー・ウェーブ七間町 静岡市葵区七間町 | 静岡駅12分 | 4,200万円 | 40.1万円 | 104.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ネクサス常磐 静岡市葵区駒形通一丁目 | 静岡駅14分 | 3,100万円 | 38.5万円 | 80.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/06 | サンセールヴィール常磐公園 静岡市葵区駒形通一丁目 | 静岡駅16分 | 2,750万円 | 39.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/29 | ウィスティリアコート東鷹匠 静岡市葵区東鷹匠町 | 新静岡駅11分 | 4,600万円 | 46.3万円 | 99.42㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/29 | ヴィラセイユー常磐町 静岡市葵区常磐町三丁目 | 静岡駅13分 | 3,180万円 | 45.7万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/21 | エンブル・ガーデン吉野町 静岡市葵区吉野町 | 静岡駅15分 | 3,690万円 | 43.9万円 | 84.08㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/17 | メゾン・ヴァンベール音羽の杜 静岡市葵区音羽町 | 音羽町駅2分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/05 | ネオステージ沓谷 静岡市葵区沓谷六丁目 | 長沼駅12分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅7分 | 1,900万円 | 28.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/21 | ヴェル・エコール愛宕 静岡市葵区長沼 | 長沼駅7分 | 3,290万円 | 42.2万円 | 77.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン・フィオーレ春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅2分 | 2,300万円 | 31.3万円 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/26 | グランフィール東静岡イーストコート 静岡市葵区長沼 | 長沼駅3分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 77㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | サーパス東静岡 静岡市葵区長沼三丁目 | 古庄駅5分 | 2,580万円 | 35.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.2%下落、静岡市葵区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は静岡市葵区の平均と比較して8.3%割高です。